Consilierii locali ieÅŸeni au aprobat cu unanimitate de voturi, în ÅŸedinÅ£a din 28 februarie 2020, Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) aferente proiectelor de dezvoltare ÅŸi reconversie urbană propuse de compania IULIUS pentru extinderea Ansamblului PALAS ÅŸi pentru reconversia unor zone insuficient valorificate din centrul oraÅŸului, situate pe strada Sf. Andrei. Proiectele PUZ au fost reconfigurate de către dezvoltator în urma dezbaterilor publice care au avut loc în luna decembrie a anului trecut, Å£inându-se totodată cont de părerile specialiÅŸtilor.
Proiectul aprobat de aleÅŸii locali a vizat un schimb de suprafeÅ£e de teren în echivalenţă valorică între Municipiul IaÅŸi ÅŸi SC IULIUS REAL ESTATE SRL, proprietate privată, în vederea implementării investiÅ£iei care prevede „Reabilitarea arhitecturala a arealului ZONA CENTRALÄ‚, cuprins între Bld. A. Panu, str. Sf. Andrei, str. Iancu Bacalu, str. Buznea, str. Tanasescu ÅŸi str. Palat”. “Amplasamentul face obiectul unui concurs internaÈ›ional de urbanism È™i arhitectură. Reglementarea zonei se va realiza printr-o documentaÈ›ie de urbanism a cărei temă-program va fi stabilită în conformitate cu soluÈ›ia câÈ™tigătoare a concursului. Geometria noii artere propuse prin prezentul PUZ poate fi modificată în cadrul viitorului concurs, cu respectarea condiÈ›iilor normative È™i tehnice în vigoare”, se arată în proiectul de PUZ, aferent zonei din spatele Școlii „Gheorghe Asachi”.
Potrivit dezvoltatorului, investiÈ›ia propune o reconversie urbanistiscă a unei părÈ›i importante din zona centrală a IaÈ™ului, care cuprinde terenuri È™i clădiri nevalorificate È™i aflate în acest moment în plină degradare. “DeÈ™i este în vecinătatea punctului zero al oraÈ™ului, zona Sf. Andrei aduce mai degrabă a cartier periferic neîngrijit: clădiri distruse pe jumătate, case abandonate sau neîngrijite, construcÈ›ii haotice, păienjeniÈ™ de cabluri, un puzzle de imobile mai noi È™i magazii vechi È™i insalubre È™i trotuare mizere care conturează un decor atipic pentru peisajul urban, cu atât mai mult pentru centrul unui oraÈ™”, se arată în documentaÅ£ia întocmită de dezvoltator ÅŸi ataÅŸată proiectului de hotărâre.
Proiectul prevede ridicarea pe locul actualelor construcÈ›ii din zonă de spaÅ£ii moderne de birouri, atractive pentru companiile care doresc să-ÅŸi deschidă afaceri la IaÅŸi, lucru care va conduce, în final, la crearea a peste 10.000 de noi locuri de muncă. Dezvoltarea din punct de vedere urbanistic a zonei va implica, de asemenea, regândirea traficului în centrul oraÅŸului, prin fluidizarea circulaÅ£iei auto, odată cu amenajarea de noi oaze de verdeaţă. Valoarea totală a investiÅ£iei se ridică la peste 470 de milioane de euro ÅŸi prevede amenajarea a peste 75.000 de metri pătraÅ£i de noi spaÅ£ii office clasa A, revitalizarea zonei Sf. Andrei, construcÅ£ia de clădiri “verzi” ÅŸi a unui parc, precum ÅŸi soluÅ£ii de fluidizare a traficului din zonă ÅŸi amenajarea de accese pietonale. Lucrările de infrastructură include amenajarea unei noi artere de circulaÅ£ie, care ar urma să conecteze str. Anastasie Panu È™i str. Palat cu Splai Bahlui Mal Stâng, precum ÅŸi lărgirea ÅŸi modernizarea străzilor adiacente. Proiectul mai prevede, de asemenea, amenajarea unei parcări subterane, cu o capacitate de 1.500 de locuri. (E.M.)
